1982〜1992年築, 専有面積63.27㎡〜83.27㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比-2.4%
横浜市磯子区
34.7万円/㎡
前年比-20.6%
ライオンズマンション磯子山王台
神奈川県横浜市磯子区磯子六丁目
京急本線 / 磯子駅 徒歩21分
1987年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
1,643万円
22.4万円/㎡
1,013
1,433
1,853
2,273
AI査定結果
推定相場価格
1,643万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,433万円〜1,853万円
19.6万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション磯子山王台
1,440万円（19.7万円/㎡）/ 2階 / 73.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,440万円 | 19.7万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 1,500万円 | 20.5万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,380万円 | 32.6万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,480万円 | 34.0万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 2,580万円 | 35.4万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,780万円 | 38.1万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,880万円 | 39.5万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,985万円 | 27.2万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,150万円 | 29.3万円 | 7階 | 73.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/04 | 2,598万円 | 33.9万円 | 7階 | 76.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/03 | 2,598万円 | 33.9万円 | 7階 | 76.56㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅21分 | 1,440万円 | 19.7万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 1,199万円 | 21.8万円 | 55.12㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/30 | キャッスル磯子 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅21分 | 1,430万円 | 21.1万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/03 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/20 | エンゼルハイム磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.56㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルミネ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅14分 | 1,420万円 | 24.0万円 | 59.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | エクセレンス洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅12分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | リベルテ磯子 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅16分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 66.87㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/22 | 豊栄アンバサダー洋光台 横浜市磯子区上中里町 | 杉田駅24分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%下落、横浜市磯子区では20.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は横浜市磯子区の平均と比較して43.2%割安です。